4 PIÈCES / 82 M² / 3 CHAMBRES / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2023 / DOUBLE EXPOSITION EST-OUEST / BALCON / ASCENSEUR / PARKING / GRANDE CAVE / COMMERCES ET TRANSPORTS À PIED À Maurepas, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1981, idéalement située entre le Bois de Nogent et la rue piétonne, découvrez cet appartement 4 pièces de 82 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Entièrement rénové en 2023, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest. Il se compose d’un vaste salon/salle à manger ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, ainsi que de trois chambres spacieuses avec placards. Une salle de bains avec espace buanderie, de nombreux rangements et des fenêtres en double vitrage complètent l’ensemble. La distribution est agréable et fonctionnelle, adaptée à une vie de famille au quotidien. Une grande cave ainsi qu’une place de parking sécurisée en sous-sol, directement accessibles par l’ascenseur, apportent un confort supplémentaire. Les commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate. Un arrêt de bus est situé à quelques pas et la gare de La Verrière est accessible en environ 15 minutes à pied. Le Bois de Nogent et les équipements sportifs complètent cet environnement pratique et verdoyant. Les plus: Entièrement rénové en 2023 3 chambres Double exposition Est-Ouest Balcon 3ᵉ étage avec ascenseur Grande cave Parking sécurisé en sous-sol Commerces, écoles et transports à pied Bois de Nogent à proximité Un appartement familial, lumineux et rénové avec soin, idéal pour profiter d’un quotidien confortable entre commodités, transports et espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.