MAUREPAS - Duplex 4 pièces de 82m² environ avec terrasse - Box et cave. Découvrez ce charmant duplex offrant au RDC une entrée avec rangements, un WC avec lave mains, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée/équipée et son séjour/salle à manger donnant accès à une superbe terrasse de 17m² orientée plein sud. A l'étage deux chambres ainsi que d'une troisième pouvant servir de chambre d'enfant ou bureau, une salle de bains avec baignoire, double vasque et buanderie. SES ATOUTS : Bon DPE, lumineux, fibre, double vitrage PVC, chauffage individuel, place de parking boxée, cave. Situé dans une résidence familiale, calme et de bon standing avec espaces verts, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.83€ par mois (soit 1810 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 903931988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.