Ecoquartier des Grisettes : T4 dernier étage, hyper lumineux avec immense terrasse, garage et cave Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, ce magnifique appartement de 85 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa terrasse de 42 m2 offrant une vue dégagée sur la nature, pour profiter pleinement de moments en extérieur. Le séjour avec cuisine ouverte aménagée donne accès à la terrasse grâce à de larges baies vitrées, apportant une belle fluidité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle de bain indépendante. Atouts majeurs : - Appartement traversant et très lumineux - Terrasse spacieuse exposée Sud Est avec vue dégagée - Climatisation récente installée sur le toit - Garage fermé de 14 m² et cave - Local à vélo - Possibilité d'acquérir un deuxième garage en supplément - Proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des services N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Chers confrères, je pratique l’inter-agence avec plaisir, dans l’intérêt de mes clients. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.