* CE BIEN EST SOUS COMPROMIS DE VENTE * Opportunité à saisir au sein d’un immeuble classé en cours de réhabilitation ! VENTE D'UN LOT EN DUPLEX À AMÉNAGER d'une surface de 106 m² au sol Les TRAVAUX suivant seront réalisés pour la vente : - révision totale et réparation de la toiture et de la charpente - façade avant ravalée & arrière restaurée à neuf - fenêtres triple vitrage avec volets électriques - compteur d'eau individuel - arrivées électrique (gaz possible) - portes coupe-feu - interphone - COMMUNS entièrement rénovés Libre à vous de personnaliser l'intérieur à votre goût et gérer les postes suivants : cloisons, isolation, chauffage, électricité, plomberie, sanitaires, murs, sols et cuisine Cet appartement peut accueillir confortablement 3 chambres - idéal pour une famille ou un investissement locatif au potentiel intéressant ! Contactez moi pour obtenir le dossier détaillé La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 811811199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.