Apartment at Nancy (54000)

€166,000

Apartment at Nancy (54000)

  • 4 rooms
  • 68 m²

NANCY – DUPLEX AVEC MEZZANINE Faubourg des 3 Maisons (Rue de Metz) | 2 chambres | 68 m² - mezzanine | Cave Charme de l’ancien, lumière traversante, poutres apparentes, et zéro vis-à-vis. Un duplex atypique et chaleureux au dernier étage d’une petite copropriété Un intérieur qui vous inspire dès l’entrée : • Séjour cathédrale de 36 m² avec cuisine ouverte et double exposition. • Belle mezzanine de 14 m² : bureau, coin lecture, chambre d’amis ou salle de jeux, à vous de choisir. • Deux chambres confortables, salle de bain, WC. Ce que vous allez aimer : • Vue jardin dégagée sans vis-à-vis. • Cave privative au sous-sol. • Aucun travaux à prévoir • Charges maîtrisées : 1 260 €/an incluant eau froide, syndic, assurance, etc. Un emplacement de choix : • À 2 pas du Faubourg des 3 Maisons, ambiance de village, commerces, écoles et tram. • Vieille Ville accessibles à pied. • Stationnement aisé ou possibilité de louer une place sécurisée. Un appartement à vivre, à ressentir, à projeter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1749160

Characteristics

  • 3 levels

Condominium details

Number of units
7
Annual fees
€1,700 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€166,000

of

Price per m²
€2,441 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • E

Greenhouse gas emission index

  • B

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