À proximité des ballades de la vallée du Cens, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux. Il se compose d’une entrée avec cuisine aménagée et équipée et arrière cuisine, d’un salon / séjour traversant avec balcon. La partie nuit propose deux chambres, un WC séparé, une salle de bain récente ainsi que de grands rangements. Possibilité de créer une 3ème chambre ou bureau. LES PLUS : CAVE, STATIONNEMENT EN SOUS-SOL SÉCURISÉ, local vélo, école maternelle, commerces à proximité. Desservi par le BUS C2, 12 et 26. Chauffage individuel au gaz (chaudière récente). Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Padiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 850504903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.