À Vendre – Appartement T4 de 91 m² avec Balcon, Double Garage et Jardin Collectif – Nantes quartier Doulon - Bottière Découvrez ce bel appartement lumineux et traversant de 91 m², idéalement situé 9 Rue de la Haute Mitrie, dans une rue calme, à proximité immédiate du parc de la Noé Mitrie. Situé au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1987, ce bien a récemment été rénové pour offrir un cadre de vie moderne, chaleureux et fonctionnel. Il se compose d’un séjour spacieux et agréable, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un espace garde-manger. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une avec dressing, une salle d’eau contemporaine, ainsi qu’un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Une petite buanderie permet également d’installer la machine à laver et de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez aussi d’un grand jardin commun, parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Des jeux pour enfants sont à disposition — un véritable atout pour les familles. Un double garage sécurisé vient compléter ce bien, rare dans ce secteur prisé. Côté commodités : Transports : arrêt de bus à 170 m Écoles : école élémentaire à 600 m, collège à 230 m Commerces de proximité accessibles à pied Un environnement pratique pour un quotidien facilité. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à des colocataires en quête d’un logement lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché nantais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuna Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 931170435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.