Superbe Appartement T4 Neuf avec Balcon à Nice à L'ariane Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble de standing de 2016 à Nice. Avec une surface totale de 67m², cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou des colocataires. L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour lumineux, de trois chambres élégantes, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Depuis le séjour, vous pourrez accéder à un charmant balcon, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme pour un confort optimal. Situé au sein d'une résidence sécurisée, vous pourrez profiter des équipements tels que la fibre optique, l'ascenseur, les camera de protections et le chauffage au district. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez également profiter de la proximité des plages et du centre-ville de Nice. Pour votre véhicule, une place de parking privative est mise à votre disposition, assurant praticité et sécurité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.