Apartment 4 rooms of 79 m² in Nîmes (30000)
Features
About this apartment of 4 rooms at NÎMES (30000)
iad France - Bernadette Noel vous propose : Nîmes Est, quartier Serre Paradis, lumineux appartement P4 de 79 m² environ au 1er étage à Nîmes. Cet appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition sud et ouest. Il dispose d'une cuisine séparée aménagée avec une loggia adjacente. Le séjour-salon spacieux est parfait pour recevoir vos invités ou pour vous détendre en famille. L'appartement comprend également une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que deux chambres avec placards intégrés pour un rangement pratique. Le carrelage a été récemment rénové et les portes en bois massif ajoutent une touche d'élégance. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Une cave est incluse pour un espace de stockage supplémentaire. De plus, il est possible de créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins. De nombreux travaux ont été réalisés dans la copropriété : rénovation de la façade avec isolation thermique, rénovation cage d'escalier, et réfection de l'étanchéité de la toiture.
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(les deux premières photos sont issues d'une projection 3D)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel EI (ID 51102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 673.00 €/year
Maximum : 911.00 €/year