Apartment in Orléans (45000)
Exclusive
Apartment in Orléans (45000)Apartment in Orléans (45000)
€110,000

Apartment in Orléans (45000)

  • New
  • 3 bedrooms
  • 4 rooms
  • 80.14 m²

Description

🏡 À VENDRE – T4 ORLÉANS / QUARTIER DES BLOSSIÈRES ✨ Appartement 4 pièces de 80 m² – Aucun travaux à prévoir ! Situé en rez-de-chaussée, cet appartement lumineux se compose de 3 chambres, d'un séjour de 26 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. 🚗 Les + : Cave, stationnement libre et proximité des commerces, transports et écoles. 📍 À seulement 10 min de la gare et du centre-ville d'Orléans. ❤️ Idéal pour une famille ou un premier achat ! 📞 Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2154008

Characteristics

  • 1 washroom
  • 1 toilet
  • Basement
  • Elevator
  • Living room
  • Optical fiber
  • District heating
  • Built in 1973
  • Ground floor
  • Digital code
  • Intercom

Others informations

Condominium details

Number of units
56
Annual fees
€2,420 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€110,000

of

Price per m²
€1,373 / m²
Price excluding fees
€104,000
Fees incl. VAT payable by the buyer
€6,000 (i.e 5.77%)
See the fees scale

Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • C

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