Apartment in Orléans (45000)
Exclusive
Apartment in Orléans (45000)Apartment in Orléans (45000)
€237,000

Apartment in Orléans (45000)

  • New
  • 2 bedrooms
  • 4 rooms
  • 83 m²

Description

Vous recherchez la tranquillité, la Loire toute proche pour vos vos ballades, le tram à moins de 5 minutes à pied, les commerces, les écoles, alors attendez la suite ! Cet appartement de 83 m2 avec sa vue imprenable sur la Cathédrale va vous séduire à plus d'un titre ... sa localisation, sa fonctionnalité, sa luminosité, sa rénovation. Il est doté d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour représentant plus de 42 m2 pour vos moments en famille ou entre amis, deux chambres (possibilité 3), d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'espaces de rangement. La cerise sur le gâteau, un extérieur de plus de 20 m2 avec store intégré. Ce bien qui n'attend plus que vous afin d'y poser vos valises, est accompagné d'un stationnement et d'une cave .... Que dire de plus hormis de me contacter et de se rencontrer ... La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin LETORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2119422

Characteristics

  • Garage
  • Balcony
  • Basement
  • Elevator
  • Dining room
  • Collective heating
  • Floor: 6
  • Armoured door
  • Digital code
  • Intercom

Others informations

Condominium details

Number of units
488
Annual fees
€940 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€237,000

of

Price per m²
€2,855 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • D

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