Apartment in Plan-de-Cuques (13380)
Exclusive
€369,000

Apartment in Plan-de-Cuques (13380)

  • New
  • 3 bedrooms
  • 4 rooms
  • 81 m²

Description

Nouveau EN EXCLUSIVITÉ chez iad sur Plan de Cuques ! Venez découvrir ce bel appartement T4 ensoleillé de 81m2 avec sa terrasse d'angle de 24m2 situé au 2e étage sur 3 avec une place de parking privée dans une résidence sécurisée de 2015, à deux pas des commerces, écoles et transports. Vous bénéficierez d'une entrée, d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec double exposition (sud/ouest). L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards de rangement, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage de 17m2 en sus. À ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie De Luca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 798465928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2048693

Characteristics

  • 1 bathroom
  • 1 toilet
  • Parking lot
  • Terrace
  • Elevator
  • AC
  • Dining room
  • Optical fiber
  • Electric heating
  • Built in 2015
  • Floor: 2
  • Intercom

Others informations

Condominium details

Number of units
90
Annual fees
€2,160 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€369,000

of

Price per m²
€4,556 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • A

Greenhouse gas emission index

  • A