Apartment in Rennes (35000)
Exclusive
  • New

€410,256

Apartment in Rennes (35000)

  • 3 bedrooms
  • 4 rooms
  • 85 m²

RARE À LA VENTE! Au dernier étage en duplex cet appartement de charme et de caractère d'une surface de 92m2 Loi Carrez au coeur de Rennes situé quartier Mail Mitterand dans une petite résidence saura vous séduire! Prestations de qualité et une distribution fonctionnelle. Très lumineux, il est composé d'une belle entrée avec placard, un grand salon-séjour avec cheminée sur parquet d'époque, une cuisine équipée aménagée, deux chambres avec dressing, une troisième chambre/bureau en duplex, une salle de bains, un WC indépendant, une cave. Un jardin commun et une place de parking à l'extérieur qui peut être loué au prix de 40Euros mensuel. Chauffage électrique, Proche de toutes commodités à pied, Métro le Mabilais à 400 mètres, commerces, transports, école. À VISITER SANS TARDER! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Truong Van Tam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 794742106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1987021

Characteristics

  • 1 bathroom
  • 1 toilet
  • Living room
  • Cable TV
  • Optical fiber
  • Electric heating
  • Built in 1948
  • Floor: 3
  • Intercom

Condominium details

Number of units
6
Annual fees
€800 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€410,256

of

Price per m²
€4,827 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • F
Housing with excessive energy consumption

Greenhouse gas emission index

  • C

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