Apartment in Rosny-sous-Bois (93110)
Exclusive
Apartment in Rosny-sous-Bois (93110)Apartment in Rosny-sous-Bois (93110)
€322,000

Apartment in Rosny-sous-Bois (93110)

  • New
  • 3 bedrooms
  • 4 rooms
  • 80.01 m²

Description

🏡 À VENDRE – Appartement familial de 4 pièces à Rosny-sous-Bois 🌿 Un cadre de vie agréable au cœur du quartier recherché du Pré Gentil ! Situé dans un environnement calme et agréable à Rosny-sous-Bois, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de praticité au quotidien. Au 3ᵉ étage d’une résidence de 6 niveaux avec ascenseur, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes bien répartis. Il se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux WC ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Vous apprécierez également son grand balcon, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité en extérieur. Côté emplacement, l’appartement bénéficie d’une proximité appréciable avec les transports en commun, les commerces et les établissements scolaires, facilitant ainsi la vie de tous les jours. ✨ Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour accueillir votre famille et concrétiser votre projet immobilier. 📲 Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. 🔑 Votre futur chez-vous vous attend peut-être ici ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.33€ par mois (soit 2884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 993634997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2135706

Characteristics

  • 1 washroom
  • 1 toilet
  • Parking lot
  • Balcony
  • Elevator
  • Alarm
  • Living room
  • Optical fiber
  • Natural gas heating
  • Built in 2020
  • Disabled access
  • Floor: 3
  • Digital code
  • Intercom

Others informations

Condominium details

Number of units
126
Annual fees
€2,884 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€322,000

of

Price per m²
€4,024 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • C

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