Apartment in Rosny-sous-Bois (93110)
Exclusive

€315,000

Apartment in Rosny-sous-Bois (93110)

  • 2 bedrooms
  • 4 rooms
  • 89 m²

* EN EXCLUSIVITÉ * ROSNY-SOUS-BOIS * APPARTEMENT 4 PIÈCES 89 M2, 2 CHAMBRES, BALCON, PLACE DE PARKING ET CAVE * IDÉAL FAMILLE * RÉSIDENCE SÉCURISÉE DE STANDING « LE PALATINO », À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU GOLF DE ROSNY SOUS BOIS, ÉCOLES , MÉTRO LIGNE 11 LA DHUYS À 10 MIN À PIED ET RER E À 15 MIN À PIED Venez découvrir au 3ème étage avec ascenseur ce grand appartement 4 pièces, il vous offre: - Une entrée avec placards de rangements - Double séjour lumineux avec accès au balcon avec une vue dégagée sur le parc arboré. - Cuisine indépendante entièrement équipée (four, plaque, lave vaisselle, hotte) Coin nuit: - Une suite parentale avec une salle d’eau moderne (travaux récents 2024) avec douche, lavabo, sèche serviettes et coin buanderie. - Une deuxième chambre avec placard - Salle de bain - WC séparé avec lave-mains. Possibilité de créer une 3ème chambre complémentaire. L’appartement dispose également d’une place de parking ainsi que d’une cave. Prestations: Fenêtres et portes fenêtres double vitrage bois, volets roulants manuels en PVC, chauffage individuel électrique, DPE C, gardien, digicode, interphone, ascenseur, immeuble fibré, place de parking, cave. ON AIME : + Excellent DPE C + Les volumes et son potentiel + Résidence sécurisée de standing + La localisation Vous êtes intéréssé(e)s ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 351 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1925253

Characteristics

  • Balcony
  • Basement
  • Electric heating
  • Built in 1990
  • Floor 3 on 4
  • Digital code
  • Intercom
  • Caretaker

Condominium details

Number of units
351
Annual fees
€2,800 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€315,000

of

Price per m²
€3,539 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • A

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