Apartment at Saint-Martin-d'Hères (38400)
Exclusive

€165,000

Apartment at Saint-Martin-d'Hères (38400)

  • 3 bedrooms
  • 4 rooms
  • 73 m²

Appartement T4 - 73,5m2 - Saint Martin d'Hères Village - Rez-de-chaussée surélevé - Vue dégagée sur le parc de la copropriété- Balcon - Cave - Place de stationnement Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce lumineux T4 avec balcon. Au rez-de-chaussée surélevé vous trouverez : - Un hall d’entrée, avec placard, desservant toutes les pièces - Une cuisine séparée aménagée et équipée ouvrant sur une loggia aménagée en buanderie - Une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Sud avec une vue dégagée sur le parc de la résidence - 3 chambres - Une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle composée d'une douche, d'un meuble vasque et de rangements - Un wc séparé - Un grand dressing - Résidence entourée de verdure, parc et jeux enfants Au niveau technique : - Résidence sécurisée - Appartement en bon état et bien agencé - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Cave - Place de stationnement nominative dans la résidence inclue dans le prix - Local à vélo Ce que l’on aime : - T4 lumineux et traversant - Très bien agencé avec de nombreux rangements - Entouré de verdure - Proche des transports : Bus C7 et 18 ainsi que de l'accès rocade - A proximité des commodités : écoles maternelle, primaire et collège, supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie etc... Appartement idéalement situé proche des commodités et de la verdure! A très vite pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 604 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 158500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1767340

Characteristics

  • Garage
  • Balcony
  • Elevator
  • 1968 Construction year
  • Ground floor
  • Digital code
  • Intercom

Condominium details

Number of units
367
Annual fees
€12 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€165,000

of

Price per m²
€2,260 / m²
Price excluding fees
€158,500
Fees incl. VAT payable by the buyer
€6,500 (i.e 3.94%)
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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • E

Greenhouse gas emission index

  • E

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