APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ AVEC BALCON ET BOX- SAINT-GENEVIEVE-DES-BOIS Situé dans un quartier calme de Sainte-Geneviève-des-Bois, à seulement 40 minutes de Paris (15 minutes en bus de la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois), découvrez cet appartement T4 entièrement rénové en 2004 avec des prestations de qualité. Cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses, d’un bureau/chambre bébé, d'une salle de bain avec machine à laverr, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour spacieux et lumineux offrant un lieu de détente convivial. De plus, profitez d'un agréable balcon ensoleillé offrant une vue dégagée, idéal pour les moments de relaxation en plein air. La résidence, avec ses 4 niveaux et son ascenseur, est sécurisée. L'appartement est orienté plein sud/est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Prestations de qualité: fibre optique, chauffage individuel au gaz, interphone, et espaces de rangement. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une place de parking privative et d’un Box. Un véritable atout dans cette zone où le stationnement peut parfois être difficile. Idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de standing et son emplacement de choix. Visite virtuelle sur SE LOGER! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.