EXCLUSIVITÉ SANNOIS - APPARTEMENT T4 86M² - PARKING ET CAVE Bel appartement familial situé en plein cœur du centre-ville de Sannois, au sein d'une résidence sécurisée, à seulement quelques minutes à pied de tous les commerces, les écoles et les transports (gare de Sannois, ligne J - Paris Saint-Lazare). Avec ses 86 m² habitables, ce logement offre un agencement fonctionnel. Ce bien se compose d'une entrée avec grand dressing, d'une cuisine équipée et fermée (ouverture possible sur le séjour) et un grand salon lumineux donnant accès à une loggia. Le coin nuit indépendant dessert 3 chambres avec dressings, une salle de bains et un WC indépendant. Le vrai plus : un cellier pour un maximum de stockage au quotidien. Ce bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol, deux atouts très pratiques au quotidien. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir et vous permettront de révéler pleinement ses atouts afin de créer un intérieur à votre image. Contactez-moi pour convenir d'une visite et découvrir le potentiel qu'offre cet appartement. Des propositions d'aménagement intérieur sont disponibles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 575 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Di Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897899555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.