T4 en duplex à SOLLIES PONT 90,62m2 + Grande Terrasse Tropézienne Patrick MAZZETTI est heureux de vous présenter en exclusivité ce magnifique T4 de 90,62m2 au cœur du village de SOLLIES PONT. Situé au premier étage d'une petite copropriété sans charges, il se compose de : au premier niveau : une belle pièce de vie séjour / cuisine ouverte de 28m2 environ, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. au second niveau : pièce de vie (coin salon, salle de jeux, bureau...), une troisième chambre avec salle d'eau privative, espace buanderie et surtout une grande terrasse Tropezienne de 23,15 m2 En très bon état général, cet agréable appartement vous séduira par ses beaux volumes, son grand potentiel, ses belles prestations et son bel extérieur. Vous bénéficiez également d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et services de Solliès-Pont, de la gare TER, ainsi que de nombreux stationnements situés à environ 2 minutes à pied. Un bien rare sur le secteur, qui conjugue espace, confort, extérieur et vie de village, le tout sans aucune charge de copropriété. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Patrick Mazzetti. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.