Suresnes COEUR DE VILLE. Dans un immeuble de standing de 1986, au 3ème étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement familial 4 pièces de 87m2, idéalement situé au cœur de la zone piétonne. Il offre un double séjour/salle à manger lumineux, exposé sud/ouest, ouvrant sur un petit balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements. Parquet, grandes ouvertures, plan fonctionnel et ambiance chaleureuse. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Excellent DPE en C. +++ Emplacement recherché : commerces, restaurants, marché, écoles, crèches, services et transports accessibles à pied ! Et à quelques minutes du Bois de Boulogne, idéal pour les balades, le vélo et les moments en famille. +++ Transports : Gare Suresnes-Mont-Valérien, tram T2 et bus à proximité pour rejoindre La Défense et Paris. Un bien clé en main, rare en centre-ville ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350.91€ par mois (soit 4210.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Chainieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985251222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.