3/4 P - Appartement d’architecte au calme absolu sur jardin Dans une résidence de standing soigneusement entretenue, ce bel appartement familial entièrement tourné vers les jardins de la copropriété, offre un environnement particulièrement calme et verdoyant. Le vaste séjour avec cuisine ouverte développe près de 34 m² de réception dans un esprit loft chic, sublimé par une belle hauteur sous plafond, de larges ouvertures sur la verdure et des prestations au design épuré. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une parentale de plus de 17 m², ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Ses atouts : * Appartement entièrement sur jardin, sans vis-à-vis sur rue * Calme exceptionnel * Très belle luminosité * Esprit contemporain / architectural * Deux emplacements de parking inclus * Possibilité de boxer l’un des stationnements afin de créer un espace cave / stockage privatif Un premier étage lumineux et préservé de toute sensation de vis-à-vis ou d’obscurité. À proximité du tramway T2 (Belvédère) et de la gare de Puteaux (Ligne L/U), permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Abou-Rousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853293405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.