Esquirol, Alsace Lorraine – Dans l’un des plus beaux quartiers historiques du centre-ville de Toulouse, découvrez ce superbe loft en duplex donnant sur la cour intérieure d’un hôtel particulier du XIXᵉ siècle. Au calme absolu, cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé propose, au premier niveau, un vaste salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, le bien dispose d’une mezzanine surplombant le salon, de deux très grandes chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Les nombreux rangements, les prestations haut de gamme et le style unique de cet appartement ne manqueront pas de vous séduire. Enfin, deux caves totalisant plus de 40 m² complètent ce loft d’exception. Commerces, écoles, transports, métro, parking : tout est accessible en moins de 3 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Molines mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789951647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.