*APPARTEMENT T4 NEUF – RÉSIDENCE DE STANDING* Découvrez ce *T4 neuf situé au 1er étage*, au sein d’une résidence contemporaine alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. D’une superficie de *102,36 m² environ*, ce bien se compose de : * Une entrée, * Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, * Trois chambres, * Une salle de bains, * Une salle d’eau, * Un WC indépendant. Vous profiterez également d’un *grand balcon de 18,28 m² environ*, idéal pour prolonger l’espace de vie et profiter de l’extérieur. Ce bien bénéficie d’une configuration *traversante*, offrant une belle luminosité et une ventilation naturelle agréable. *Prix : 705 000 €.* *Livraison prévue : 1er trimestre 2028.* Éligible en *Accession Libre*. Les atouts : * Résidence neuve aux dernières normes. * Volumes généreux et agencement optimisé. * Grand balcon. * Appartement traversant pour un confort de vie supérieur. * Idéal résidence principale familiale ou investissement patrimonial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.