Villejuif centre, métro à 5 min. Dans une copropriété entretenue et sécurisée, au 5 ème étage par ascenseur , 4 pièces de 78m2 traversant baigné de lumière. Il se compose d'une entrée qui dessert un vaste séjour de 30m2 sur balcon filant (6m2) sans vis à vis, une cuisine (poss US), deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Fort potentiel d'aménagement. Calme, Luminosité, extérieur, ligne 7. Une place de parking et une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter l'appartement attenant de 45 m2. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.67€ par mois (soit 3704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine PROST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900325333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.