Duplex in Villemomble (93250)
Exclusive
  • New

€364,000

Duplex in Villemomble (93250)

  • 3 bedrooms
  • 4 rooms
  • 84 m²

Villemomble – Duplex 4 pièces avec terrasses Situé au sein d’une résidence calme et agréable, découvrez ce superbe duplex de 84 m², situé au dernier étage, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Ce bien se compose de : • Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte • Un accès direct à une première terrasse, parfaite pour vos moments de détente • 3 chambres à l’étage • Une salle de bain • Un chauffage individuel électrique, pour une gestion autonome de votre consommation À l’extérieur, vous profiterez de : • Une terrasse au niveau de la pièce de vie • Une seconde terrasse à l’étage, offrant un bel espace extérieur supplémentaire, au calme et sans vis-à-vis direct 💡 Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volume et espaces extérieurs, le tout au dernier étage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 455.28€ par mois (soit 5463.34 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessyca Barba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 899517999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1988366

Characteristics

  • 1 bathroom
  • 1 toilet
  • Parking lot
  • Terrace
  • Balcony
  • Optical fiber
  • Electric heating
  • Built in 2012

Condominium details

Number of units
30
Annual fees
€5,463 / year
Current proceedings
yes

Price details

Sale price
€364,000

of

Price per m²
€4,333 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • B

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