VITRY-SUR-SEINE - APPARTEMENT - 76M² - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Vitry-sur-Seine, cet appartement de 76 m² situé au 1er étage d'une résidence de 15 niveaux offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son goût. Le bien se compose de plusieurs pièces bien distribuées, avec un séjour lumineux donnant accès au balcon, une cuisine séparée, des chambres fonctionnelles et une salle de bain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui constitue une réelle possibilité pour créer un espace à votre image, en choisissant librement les matériaux et les finitions. La résidence bénéficie d'un ensemble d'équipements appréciables au quotidien : ascenseur, interphone, porte blindée, gardien sur place, VMC et connexion fibre optique. Le chauffage collectif au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Un box, une cave et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 394 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 218000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.