Duplex 5 rooms of 104 m² in Boulogne-Billancourt (92100)

iad France - Stéphanie Salomon vous propose: SUBLIME DUPLEX RÉNOVÉ AVEC JARDIN À BOULOGNE-BILLANCOURT

Découvrez ce magnifique duplex rénové, situé au cOEur de Boulogne-Billancourt, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun(métro Marcel Sambat) . Avec une surface totale de 104m2 et un jardin privatif de 125m2, ce bien d'exception offre un cadre de vie unique alliant confort et modernité.

Le rez de chaussé, se compose de 3 belles chambres dont une avec sa salle de bain. Une salle de douche et un wc complètent cet étage.

Au premier étage, vous trouverez un spacieux espace de vie lumineux avec une exposition Est Ouest qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée donnant accès au beau jardin. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le salon, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une buanderie et un wc complètent ce niveau.

L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute son jardin privatif, véritable oasis de verdure en plein cOEur de la ville. Profitez de moments de détente en plein air, organisez des repas en famille ou entre amis sur la terrasse, ou laissez libre cours à votre imagination pour aménager ce bel espace extérieur selon vos envies.

Enfin, la résidence sécurisée et calme vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce duplex d'exception qui saura vous séduire par son charme, son confort et sa situation géographique idéale.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 423.33€ par mois (soit 5080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salomon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843031980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.