BOULOGNE-SUR-MER – INVESTISSEMENT LOCATIF (68 M²) ​Idéal investisseur : appartement de 68 m² vendu loué, situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence sécurisée avec gardien et parc. ​Points forts : Locataire en place depuis 13 ans fiable et respectueux. ​Traversant Est-Ouest : séjour lumineux et balcon. ​Agencement optimal : 3 chambres, cuisine séparée, SDB, WC indépendant, cellier + cave de 5 m². ​Tranquillité : charges incluant chauffage collectif gaz, eau froide et gaz de cuisson, entretien Copropriété intérieurs/espaces verts. ​Beau potentiel après un bon rafraîchissement/rénovation. ​Contactez-moi pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.