Appartement T5 avec terrasses à Clamart. Située Rue Serpis à Clamart, au cœur du quartier Grand Canal, la résidence contemporaine L’Égérie II conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. Entre nature et modernité, cette adresse offre un environnement calme, verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un appartement raffiné : Situé au 6 ème étage, cet appartement T5 de 139 m² environ habitables se prolonge par plusieurs terrasses totalisant plus de 38 m² environ. - Séjour/cuisine de 39 m² environ. - Quatre chambres confortables. - Salle de bains et deux salles d’eau modernes. - Annexes incluses : deux parkings. De belles prestations : - Chauffage collectif urbain avec radiateurs à robinets thermostatiques. - Volets roulants motorisés et grandes baies vitrées pour une luminosité optimale. - Résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone, digicode et badge Vigik. L’art de vivre à Clamart : - À 5 min à pied du tramway T6 (arrêt Pavé Blanc) et des commerces du quartier Grand Canal. - À proximité du Bois de Clamart et de la forêt de Meudon, parfaits pour les balades en plein air. - À 10 min du centre-ville de Clamart et à 20 min de Paris Porte de Versailles. - Écoles, crèches, marché couvert et restaurants accessibles à pied. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.