FERNEY-VOLTAIRE – T5 DUPLEX DERNIER ÉTAGE – 106 m² environ – 2 TERRASSES Disponible début 2027 Frais de notaire offerts Découvrez ce superbe appartement T5 Duplex neuf de 106 m² environ, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine à Ferney-Voltaire. Exposé Sud-Ouest, il profite d'une belle luminosité et d'un ensoleillement agréable. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ offre un espace généreux et convivial, prolongé par deux terrasses de 10,5 m² environ chacune. EMPLACEMENT & ACCÈS • Douane de Ferney-Voltaire à environ 700 m • Aéroport international de Genève à environ 6 min en voiture • Centre-ville de Genève à environ 24 min en voiture • Annecy à environ 50 min en voiture TRANSPORTS • Arrêt de bus « Avenue de Vessy » à environ 5 min à pied • Ligne 66 vers Genève Aéroport et Thoiry Centre Commercial COMMERCES, ÉCOLES & LOISIRS • Commerces et commodités à partir de 4 min en voiture • Établissements scolaires à partir de 4 min en voiture • Écoles maternelles et élémentaires, collège, lycée et enseignement supérieur • Cinéma à environ 4 min en voiture • Courts de tennis à environ 5 min en voiture L'APPARTEMENT • T5 Duplex neuf de 106 m² environ • Dernier étage • Exposition Sud-Ouest • Deux terrasses de 10,5 m² environ chacune • Pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ • Un garage en supplément : 24 000 € SÉCURITÉ • Halls d'entrée sécurisés • Accès résidentiels contrôlés. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.