PROS DE L'IMMO, JE SUIS OUVERT À L'INTERCABINET Venez découvrir ce superbe appartement 5 pièces de presque 80 m2, sans AUCUN travaux à prévoir, situé de la résidence sécurisée "Le Clos de la Garenne" à Fresnes ! Il se compose : - d'un DOUBLE SEJOUR donnant accès à un balcon filant exposé Sud Ouest; - d'une cuisine entièrement aménagée et équipée; - de 3 chambres de 12, 10 et 9 m2; - d'une salle d'eau avec double vasque; - d'un wc séparé; - d'un placard pouvant être un dressing ou un cellier. La situation géographique est idéale pour ce bien : - Accès direct aux axes A86 et A6; - Accès direct au TVM - à 7min en transport de la station RER "La Croix de Berny" Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts et celui des parties communes ! Une visite s'impose, contactez moi! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Menara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 532741410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.