FRESNES - APPARTEMENT - 5 PIECES - 94M² - PARKING - CAVE - LUMINEUX Appartement situe au 5e étage et offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Fresnes bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de vie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Situé au sein d'une résidence sécurisée de 7 étages construite en 1970, ce 5 pièces de 93 m² constitue un logement vaste et bien agencé, bien sécurisé. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour double donnant sur le balcon, un cuisine fermé équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC. Un couloir avec placard donne sur 3 chambres spacieuse dont une avec placard, un salle de bain et un WC. SES ATOUTS: gardien sur place, chauffage en géothermie, ravalement fait en 2021/2022, volet roulants, commerces, écoles maternelle primaire, collège et lycée a proximité. Bus : 186, 286, TVM, 187, 184. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 353 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325€ par mois (soit 3900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bequet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842671653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.