En exclusivité // COUP DE COEUR * DUPLEX D'EXCEPTION AVEC TERRASSE PLEIN SUD ET SANS VIS A VIS * Vous allez être séduit par ce magnifique appartement en Duplex. Un vaste séjour de 30 m2 très lumineux donnant sur terrasse Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse également. A l'étage: L'espace nuit est préservé avec ses 3 belles chambres agréables Une salle de bain avec douche à l'italienne. Une superbe TERRASSE au calme de 50 m2 PLEIN SUD, extérieure rare et idéal pour les diners d'été ou moments de détente ensoleillé Vous disposerez également d'un double garage et d'un grenier idéal pour stocker. LE COMPROMIS PARFAIT ENTRE MAISON ET APPARTEMENT. LES +++ : Proches commerces, écoles et transports ( Rue Martin Luther King ) Luminosité Espaces Incroyable Terrasse Double garage Aucun Travaux DPE : D Prenez vite rdv avec votre rdv COUP DE COEUR ! Un projet de vente ? Estimation offerte. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.