HYPER CENTRE LIMOGES – APPARTEMENT 101 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC GARAGE Et si vous pouviez profiter de tous les avantages du centre-ville sans aucun travaux à prévoir ? Situé entre la mairie et la médiathèque de Limoges, cet appartement de 101 m² entièrement rénové offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent tout faire à pied tout en bénéficiant d'un confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de plus de 30 m², parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante entièrement équipée complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Les plus qui font la différence : ✅ Appartement entièrement rénové ✅ 101 m² habitables ✅ Séjour de plus de 30 m² ✅ 3 chambres ✅ 2 balcons ✅ Garage privatif ✅ Cave ✅ Isolation par l'extérieur réalisée ✅ Façade rénovée ✅ Volets roulants ✅ Faibles charges de copropriété ✅ Aucun travaux à prévoir Vous n'avez qu'à poser vos valises. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du centre-ville. Un bien rare sur le secteur qui séduira aussi bien une famille qu'un couple recherchant espace, confort et emplacement privilégié. 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Plata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de limoges sous le numéro 101888873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.