Apartment in Lorient (56100)
Exclusive
  • New

€188,900

Apartment in Lorient (56100)

  • 3 bedrooms
  • 5 rooms
  • 90.99 m²

EXCLUSIVITE - QUARTIER ETIENNE DOLET À quelques minutes du Scorff, de la gare, et du centre-ville, dans un quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité et son accessibilité, découvrez cet appartement de 91 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence de 1972 avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d'un double séjour lumineux avec balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent l'ensemble. Ce bien, nécessitant des travaux de rénovation, est une opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cet appartement en un lieu à votre image. Le montant des charges comprend le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, le ménage des parties communes, l'entretien des espaces verts ainsi que les frais relatifs à la gestion de copropriété. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188900 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Riou Guégano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940535347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2000977

Characteristics

  • 1 bathroom
  • 1 toilet
  • Parking box
  • Balcony
  • Elevator
  • AC
  • Living room
  • Optical fiber
  • Natural gas heating
  • Built in 1972
  • Ground floor
  • Intercom

Condominium details

Number of units
287
Annual fees
€4,400 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€188,900

of

Price per m²
€2,076 / m²
Price excluding fees
Fees incl. VAT payable by the buyer
€8,900 (i.e 4.71%)
See the fees scale

Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • D

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