Spacieux Appartement T4 de 105m² avec Balcon Vue Panoramique à Metz Centre Situé au 8ème et dernier étage d'une résidence datant de 1973, cet appartement t4 aux multiples atouts vous offre un cadre de vie privilégié au cœur de Metz. Avec une surface généreuse de 105m², il se compose de 4 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, et d'un balcon offrant une vue panoramique imprenable. L'agencement de cet appartement assure une luminosité optimale grâce à son exposition sud et est, offrant des espaces de vie chaleureux et confortables. Les fenêtres surdimensionnées laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et accueillante. Le quartier, prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, vous permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement pour le mettre à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Une fois rénové, il sera un lieu idéal pour créer de beaux souvenirs en famille ou entre amis. Commodités supplémentaires : un parking en sous-sol est inclus, offrant une solution pratique pour stationner en toute sécurité. Les équipements tels que le câble téléphonique et la fibre optique garantissent des installations modernes et performantes pour votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux avec un fort potentiel dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Metz Centre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.