ORLÉANS -HYPER CENTRE APPARTEMENT EN DUPLEX - T5 84M² Dans une petite copropriété de 6 logements en hyper centre d'Orléans dans un immeuble de caractère, cet appartement en duplex, construit en 1917, séduit par son cachet ancien et son état général. Réparti sur 2 niveaux, il offre 84 m² habitables, et 9àm² au sol. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon séjour lumineux , qui confèrent au bien une belle amplitude. La cuisine, séparée est aménagée, une chambre et une salle de bain avec WC complète agréablement ce niveau de vie. À l'étage un palier dessert, 2 chambres . Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Un interphone sécurise l'accès au logement, et une cave complète les espaces de rangement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce duplex en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.