Quartier-Saint-Germain-des-Prés, à proximité immédiate du Palais et Jardin du Luxembourg et de la Place Saint-Sulpice, rue de Tournon, au premier étage avec ascenseur d’un hôtel particulier, datant de la fin du 18ème siècle, copropriété de haut-standing sécurisée avec gardienne. Un appartement traversant (est-ouest) alliant élégance, charme et confort contemporain offrant de très beaux volumes et une hauteur sous plafond de 4,20 mètres. Il se compose d’une galerie d'entrée desservant côté rue un somptueux salon, un petit salon ou bureau (possibilité d'aménagement en chambre), une cuisine dînatoire avec un bel espace salle-à-manger, et une autre plus petite cuisine séparée. Côté cour pavée, une suite parentale avec une salle-de-bain et douche, wc et dressing, une salle-de-douche supplémentaire et wc, et une seconde chambre avec salle-de-douche et wc. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 666.67€ par mois (soit 8000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 5974000 euros. Prix hors honoraires : 5800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 174000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine MALINVAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890533052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.