Opportunité à Saisir au Cœur de Paris Vous rêvez de transformer un espace à votre image au cœur de la capitale française ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé dans un quartier prisé de Paris, cet appartement de 80m² au premier étage d'un immeuble d'une seule étage nécessite une rénovation complète pour devenir le nid douillet de vos rêves. Bien que l'appartement ne dispose pas d'espaces annexes tels qu'un parking, un garage, une piscine ou une cave, sa localisation exceptionnelle en plein cœur de la Ville Lumière en fait un bien rare et unique. Imaginez vivre à quelques pas des monuments emblématiques de Paris, des boutiques de luxe, des restaurants renommés, et des parcs verdoyants qui font le charme de la capitale. Cette opportunité d'investissement ne se présente pas tous les jours. N'attendez plus pour saisir cette occasion de rénover entièrement un appartement en plein cœur de Paris et de réaliser le projet de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 675000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.