En exclusivité, à Reims, dans le secteur Saint-Marceaux/Clémenceau et à proximité du quartier Chemin Vert, découvrez ce bel appartement de 109m² situé dans une résidence sécurisée. Une belle entrée fonctionnelle, avec des placards de rangement, aboutit sur la gauche à une grande cuisine équipée. Dans la continuité, le couloir, également muni de placards de rangement dessert un WC individuel et une pièce servant de cellier. Vous trouverez également une salle de douche et une salle de bains. L'espace nuit est composé de 3 belles chambres. Le salon/séjour de près de 40m² est très lumineux et donne accès à un balcon filant de 15,70m² avec une vue totalement dégagée. Le bien est complété par une cave et une place de parking. A visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.