* Spécial investisseur ou primo-accédant * Venez découvrir l'étage complet de cette maison à Rosselange, à 30 minutes du Luxembourg, pour une surface de 150 m2, à aménager en un ou deux appartements selon vos besoins. L'appartement T5 est constitué actuellement en une seule partie mais peut être séparé en deux comme suit: PREMIER APPARTEMENT : * Deux belles chambres de 14 et 20 m2 * Un salon séjour lumineux * Une salle d'eau avec WC et chaudière gaz * Une grande cuisine ouverte sur une véranda lumineuse * Une terrasse sans vis-à-vis et un grand jardin clôturé * Un cellier pour plus de rangement SECOND APPARTEMENT : * Une salon confortable * Une pièce pouvant accueillir une cuisine * Une belle chambre de 13 m2 * Une salle d'eau avec WC et chaudière gaz * Un grand grenier offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d’un aménagement supplémentaire. Ce bien peut constituer l'appartement de vos rêves ou un parfait investissement locatif ! Contactez moi au plus vite pour plus de renseignements. * Une opportunité rare à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.