Au porte d’Orléans, équilibre entre vie de village et proximité urbaine. Appartement 5 pièces 144 M2 comprenant: entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée/équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC/ buanderie. À l’étage : pièce palière, pouvant faire office de chambre avec placard et salle d’eau avec WC. Comble aménagée. En lot secondaire avec l’appartement: une place de stationnement privative. Les plus pour ce bien: aucun travaux à prévoir, proche toutes commodités/ transport ligne 5, double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, à proximité de la piste cyclable pour Orléans et en plein centre bourg. Une visite s’impose très rapidement!!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.