Découvrez ce superbe loft entièrement refait à neuf, offrant de beaux volumes et une atmosphère résolument moderne, distribué sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée privée donnant directement sur la rue avec un escalier desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte qui se dévoile sous un magnifique plafond cathédrale, sublimé par une verrière en toiture qui baigne l'espace d'une lumière généreuse. Ce niveau accueille également une suite parentale, ainsi qu'un espace nuit indépendant comprenant deux chambres et une salle d'eau, garantissant intimité et tranquillité. Au deuxième niveau, une mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement : salon, chambre supplémentaire ou espace détente selon vos envies. Ce bien unique, au style résolument contemporain, séduira par sa luminosité exceptionnelle, ses prestations récentes et sa distribution intelligente, idéale pour une famille comme pour recevoir. Idéalement situé entre les quartiers recherchés de La Pie et d'Adamville, ce loft profite d'un environnement résidentiel paisible, au cœur d'une agréable zone pavillonnaire. À deux pas des bords de Marne et de leurs promenades verdoyantes, le bien bénéficie également de la proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes commodités du quotidien. Un cadre de vie privilégié alliant sérénité, nature et praticité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Djelloul Amarouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 909776395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.