Appartement T4 – 100 m² – Centre-ville Valserhône Situé en plein cœur du centre-ville de Valserhône, au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce bel appartement de 100 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une buanderie, d’un WC indépendant, de trois chambres, d’un bureau ainsi que d’une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour. Le séjour et une chambre donnent accès à un grand balcon avec vue dégagée. Une cave et un grenier complète ce bien. Emplacement idéal à proximité immédiate des parkings, commerces et supermarchés. La gare SNCF se trouve à seulement 3 à minutes à pied, permettant de rejoindre Genève en environ 30 minutes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.