Exceptionnel sur Versailles ! Appartement Duplex 6 pièces de 124m2 dans un immeuble en pierre de taille à proximité de la Maison de l’Ermitage. Cet appartement en parfait état avec des prestations de qualité comprend au 1er niveau une entrée, une cuisine avec ilot central ouverte sur un espace de vie salon/salle à manger de 45m2 très lumineux, trois chambres confortables (11.5m2, 12m2, 12m2), une salle de bain avec WC, une salle d’eau, un second WC séparé. Un escalier contemporain hélicoïdal permet de descendre au niveau inférieur où se trouvent une grande chambre parentale de 21m2 avec son dressing, et une buanderie (qui pourrait être transformée en salle d’eau). De cette chambre, on peut accéder à un agréable jardinet privatif de 19m2. Ce Duplex vous séduira pour son atmosphère cosy et chaleureuse. Orienté Sud-Ouest et donnant sur des rues peu passantes, il bénéficie d'un bel ensoleillement et d’un environnement exceptionnellement calme. Travaux récents : remplacement des fenêtres en 2020, nouvelle cuisine et radiateurs en 2022. Un garage boxé complète ce bien. 2ème box disponible avec supplément. Petite copropriété bien gérée et entretenue. Ravalement fait. A proximité : 5min du marché du Chesnay - 15min du marché Notre Dame - 15min de la gare Rive Droite - 5min de l’entrée du parc du Château de Versailles Secteur collège : Hoche Idéal pour une famille cherchant un appartement calme et fonctionnel, avec un petit extérieur privatif. Contactez-moi pour organiser rapidement une visite et découvrir ce Duplex. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.