Building in Forges-les-Eaux (76440) of 540 m²

iad France - Sylvain Robbe vous propose: Opportunité à saisir ! Cet ensemble immobilier est situé en plein cOEur de Forges-les-Eaux, une ville dynamique et en pleine évolution. Composé de trois lots, il offre un grand potentiel de valorisation pour un investissement rentable.

Lot 1 :
Un local commercial avec appartement de 90m² répartis sur deux niveaux. Idéal pour une activité professionnelle avec espace de vie, ou pour une réhabilitation en logement (deux possible). L'emplacement en centre-ville est un atout majeur pour toute activité commerciale.

Lot 2 :
Deux garages, offrant une solution de stationnement pratique ou un espace de stockage. Un plus pour la rentabilité du projet.

Lot 3 :
Un ancien fournil avec appartement, complété par un jardin privé. Ce lot offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Caractéristiques :

Travaux à prévoir
Possibilité de créer des logements sur les lots 1 et 3
Certificat d’Urbanisme positif pour le développement de projets
Emplacement privilégié en centre-ville de Forges-les-Eaux
Ce bien est idéal pour un investisseur recherchant un projet à fort potentiel de rénovation et de création de logements.
Ne manquez pas cette occasion unique à Forges-les-Eaux. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd’hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.