Building in Saint-Jouin-Bruneval (76280) of 190 m²

iad France - Ghislain Petit vous propose: Immeuble de rapport à Saint-Jouin-Bruneval !

Situé dans la charmante commune de Saint-Jouin-Bruneval, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cOEur du bourg, à deux pas des commerces et services locaux.

L'immeuble se compose d'un fonds de commerce en activité (100 ²) et d'un appartement en duplex (90 m²) entièrement rénové. Ce dernier offre un intérieur moderne et fonctionnel, avec :
•Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
•Une buanderie et un WC.
•À l’étage, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine et un WC.

Avec des loyers annuels perçus de 15 850€, cet immeuble constitue un investissement rentable et de qualité. L’ensemble offre une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien idéalement situé, offrant à la fois un potentiel commercial et résidentiel.

Caractéristiques :
•Emplacement idéal au centre du bourg
•Fonds de commerce en activité
•Appartement rénové avec soin
•Loyers annuels : 15 850€
•Rentabilité attractive

Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un bien alliant rentabilité et potentiel à Saint-Jouin-Bruneval !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.