Building in Sarlat-la-Canéda (24200) of 140 m²

iad France - Agustin Aprile vous propose: Investissement Rare – Immeuble avec Jardin au Centre-Ville
Idéalement située au cOEur du centre-ville, cette propriété offre la possibilité de créer 3 appartements indépendants avec un jardin privatif de 50 m².

T1 (Rez-de-chaussée, 45 m²) : Ancien local commercial, transformable en appartement avec accès direct au jardin.
T2 (1er étage) : Cuisine, salon avec balcon, chambre et salle de bains avec WC.
T2 (2e étage) : Chambre, salon, espace cuisine à aménager et toilettes séparées.
Points forts :

Jardin rare en centre-ville.
Emplacement privilégié, proche de toutes commodités.
Fort potentiel locatif après simples aménagements.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Agustin Aprile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.