Ce bien, anciennement utilisé comme restaurant, offre un gros potentiel pour différents projets Situé sur un axe très fréquenté , il comprend une grande salle de réception de 170 m², pouvant accueillir jusqu’à 120 personnes assises et 150 personnes debout, un espace bar , ainsi qu’une cuisine à rénover qui nécessite des travaux pour redonner vie à cet espace. Les combles sont aménageables, offrant ainsi des possibilités supplémentaires d’aménagement En face, une parcelle de plus de 5 000 m², actuellement dédiée au stationnement , représente un véritable atout pour accueillir des véhicules, quel que soit votre projet. Cet espace supplémentaire met en valeur le potentiel de l’activité, tout en garantissant une excellente visibilité Gros potentiel également pour créer plusieurs logements, grâce aux volumes disponibles et à la surface du terrain À noter : dans le cadre d’un projet de bar ou de restauration, une licence IV est disponible à la vente . Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Herment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 893950279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.