Building de 474 sq m em Nantes (44100)

iad France - Stanley Kollen vous propose : A vendre Immeuble de rapports sur le bas chantenay composé de 11 lots sur une superficie de 475m2 environ

11 lots actuellement mais possibilité de faire 12 lots en sortant le T2 du restaurant.

Commerce+T2 => 108m2 environ => 600€ /mois (occupant sur le départ possibilité de diviser en deux lots)
T3 RDC => DEP E =>65m2 environ=> 588 € /mois
T1 1er=> DEP F=>28m2 environ=> 363 € /mois (vide loyer possible 500e)
T2 1er => DEP F=>44m2 environ=> 487 € /mois
T1 2eme => DEP F=>20m2 environ=> 360€ /mois
T1 2eme => DEP D=>21m2 environ=> 371 € /mois
T3 2eme => 6=> DEP F=>47m2 environ=> 523 € /mois
T2 2eme =>7=> DEP D=>43m2 environ =>475 € /mois
T2 3eme => 8=> DEP G=>33m2 environ=> 430 € /mois
T1 3eme => 9=> DEP E=>30m2 environ=> 405 € /mois
T2 3eme => 10=> DEP F=>35m2 environ=> 432 €/mois

Un petit extérieur de type cour complète ce bien

Plusieurs possibilités
Acheter pour revendre à la découpe (création de copro à faire)
Acheter pour louer.
Acheter pour revendre et avoir un appartement offert.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stanley Kollen EI (ID 58979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr